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房屋安全檢測的內容是什麽

發表時間:2019/12/20 14:18:06  瀏覽次數:16  
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房屋安全鑒定是根據房屋安全檢測得到的數據,然後依據房屋安全安全鑒定規範,按照構件-子單元-鑒定單元三個層次進行房屋安全鑒定評級。



而對不同層次進行房屋安全鑒定並最終評級,是依據房屋安全檢測的來的數據,根據受檢房屋的基本信息,現場勘查情況、曆史使用情況、主體結構現狀而製定房屋安全檢測方案,並按照房屋安全檢測方案進場檢測得出數據,並以此進行計算。有了這些數據,才能有房屋安全鑒定並評級的結果。

那麽房屋安全檢測一般內容是什麽樣的呢

民用建築和工業建築很多項目一樣,但也有不同之處,下麵以房屋安全鑒定機構的一個案例來說明

受檢學校宿舍樓為6層框架結構房屋。設計時間2015,建成時間2015.基礎形式采用鑽孔灌注樁。該建築現作為宿舍樓使用,為蛋類公共建築,實際使用年限50年,耐火等級為二級,屋麵防水等級為二級,抗震設防分類為重點設防類(乙類),場地類別為II類,抗震設防烈度為6度。項目結構、建築設計圖紙齊全。

為後期維護及科學使用,該學校委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定,於2016年3月對該房屋安全檢測。

檢測內容:本次檢測範圍主要針對上部主體結構及基礎,根據《建築結構檢測技術標準》的規定和圖紙統計的各類構件數量,按照構件受力重要性有重點的、針對性的隨機進行抽樣。抽樣數量分別按《建築結構檢測技術標準》第3.3.13根之規定要求隨機抽取。

具體的房屋安全檢測內容

地基基礎

1.基礎底部持力層情況:根據地質勘察報告確定基礎底部地基持力層情況

2.建築物周邊地坪、撒水等處異常情況

上部主體結構

1.房屋外觀質量檢查:全麵檢查房屋的缺陷情況,包括房屋外觀、牆體開裂及混凝土構件變形、開裂情況。

2.梁

2.1.梁混凝土外觀質量:檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻麵及露筋等缺陷

2.2.梁混凝土強度檢測:每層抽取2根梁,用回彈法檢測梁混凝土強度

2.3.梁底鋼筋分布檢測:每層抽取2根梁,並鑿開梁混凝土鋼筋保護層,用遊標卡尺測量鋼筋直徑。

2.4.梁截麵尺寸:每層抽取2根梁,用鋼卷尺測量截麵尺寸

2.5.梁底鋼筋保護層厚度檢測:每層抽取2根梁,鑿開混凝土鋼筋保護層實測。

3.柱

3.1.柱混凝土外觀質量:檢查柱混凝土是否有開裂、蜂窩麻麵及漏筋等缺陷

3.2.柱截麵尺寸:每層抽取2根柱,用鋼卷尺測量柱截麵尺寸

3.3.柱混凝土強度:每層抽取2根柱,用回彈法檢測柱混凝土強度

3.4.柱鋼筋分布探測:每層抽取2根柱,鑿開混凝土鋼筋保護層,遊標卡尺測量鋼筋直徑。

4.板

4.1.樓麵外觀質量:樓麵板外觀質量,開裂及變形情況進行檢測

4.2.樓板厚度檢測:每層對2快板進行板厚檢測

4.3.板底鋼筋分布:每層對2塊板進行板底鋼筋分布檢測

4.4.板底鋼筋保護層厚度:每層對2塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。

4.5.板底鋼筋直徑驗證:每層抽取2塊板,現場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護層,量測板底鋼筋的直徑

5.房屋傾斜觀測:采用全站儀對建築物主體傾斜進行觀測,觀測時選擇房屋的角點或其它柱等承重部位,觀測訂不與底部相對測站的水平、垂直坐標,計算傾斜率及傾斜方向,檢測房屋的傾斜率是否滿足規範要求。



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