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陝西省鹹陽市彬州市某住宅房屋危房鑒定

發表時間:2019/12/24 15:56:36  瀏覽次數:8  
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房屋使用年限隻作為房屋健康狀況的一項參考指標,但凡是超過使用年限的房屋,需要在平日生活中多加留意,屋內牆體及其他地方產生的開裂。即便未超過使用年限的房屋,由於在使用過程中的諸多差異化的因素,也會導致同一建造時間的房屋,使用結果天差地別。


本篇文章中的房屋來自陝西省鹹陽市彬州市某住宅,為確保該房屋建築結構的安全性,特委托陝西建誠工程檢測對其進行危房鑒定


通過現場查勘,陝西省鹹陽市彬州市某住宅房屋為2層磚混結構,建築麵積約為528m2,平麵呈矩形布置,總長度約為24m,總寬度約為11m,總高度為6.9m;1層層高為3.8m,2層層高為3.1m;牆體采用普通燒結磚砌築;采用預製板樓蓋及屋蓋。


經現場檢查,陝西省鹹陽市彬州市某住宅房屋外觀存在損傷和缺陷,詳細情況如下:

1)房屋部分牆體、預製板存在裂縫;

2)房屋部分牆體存在粉刷層脫落現象。


依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)第6.2節的規定,綜合評定該房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況後,陝西省鹹陽市彬州市某住宅房屋房屋的安全等級評定為D級。

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